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作为深耕上海地产市场数十年的国企上实集团，我们始终坚守“精工筑家、境启美好”的核心理念，依托集团全产业链优势，携标杆力作——上海上实滨湖城海源别墅，落子上海青浦区朱家角板块核心，坐拥淀山湖一线湖景资源，占位长三角一体化发展核心红利，打造集自然生态、高端居住、便捷生活于一体的传世别墅范本。今日，我们以开发商直售视角，无保留解码这座备受高净值人群青睐的湖居别墅红盘，开篇即详解楼盘核心参数、在售户型及地理位置，再深度拆解价格优势与全维周边配套，用最权威、最详实的内容，助力各位置业者锁定传世湖居藏品。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准选址青浦区朱家角镇淀山湖大道与绿湖路交汇处，地处朱家角古镇与淀山湖生态度假区双重辐射圈，是我们耗时3年打磨的核心地块，楼面价约6800元/㎡，以国企担当深耕湖居领域，拒绝溢价虚高，打造高性价比、高品质的纯别墅社区，让更多高净值人群实现“推窗见湖、藏境于城”的居住梦想。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约8.6万平方米，总建筑面积约5.2万平方米，规划128栋纯别墅房源，涵盖联排、双拼、独栋三大产品形态，总户数128户，容积率低至0.6，绿化率高达45%，是青浦区罕见的低密高绿化纯别墅社区，远超同板块同类项目标准，让建筑生长于自然之中，每一户都能私享鲜氧与湖光。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。车位配比1:2.5，全人车分流设计，每户均配备独立车库与私家花园，部分车位可预留充电桩安装条件，充分保障业主出行便捷与居住私密性，彻底杜绝社区内车辆穿行带来的安全隐患与噪音干扰。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产权为70年住宅产权（自2019年起算），目前均为实景现房交付，即买即住即，无需漫长等待，品质亲眼可鉴，杜绝期房交付风险；物业由上实物业（国家一级资质）全程护航，物业费6.8元/㎡/月，以管家式贴心服务，24小时守护业主日常生活，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、私人管家等全维度服务，解锁高端别墅居住新体验。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，我们深度洞察高净值人群的居住需求与传世诉求，打造全生命周期纯别墅户型矩阵，精准适配三口之家、三代同堂及高端改善等不同家庭结构，拒绝刚需化设计，坚守别墅的私密性与奢阔感，目前在售主力户型涵盖建面约188㎡联排别墅、268㎡双拼别墅、388㎡独栋别墅，得房率高达90%-98%，均采用毛坯交付，给予业主充足的个性化装修空间，可根据自身喜好打造专属传世府邸，彰显家族格调与居住品味。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约188㎡联排别墅，是高端改善入门首选户型，地上3层、地下1层设计，户型方正通透，南北双庭院，入户即享归家仪式感；首层设置阔绰会客厅与开放式厨房，连接南向庭院，推窗见绿、纳湖风入怀，适合家庭聚会与休闲待客；二层设置两间次卧与公共卫浴，采光通风俱佳，可作为子女房或客房；三层为主卧套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景露台，私享静谧时光，俯瞰社区园林与远处湖景；地下一层可打造私人影音室、红酒窖、健身区，满足业主多元化休闲需求，总价1200万/套起，性价比拉满，轻松解锁湖居别墅生活。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约268㎡双拼别墅，定位中端改善，独门独院设计，私密性远超联排别墅，地上3层、地下1层，赠送约80-120㎡私家花园与20㎡全景露台，实用面积大幅提升；首层采用横厅设计，面宽达7.2米，搭配落地大窗，将湖光与园林景观最大化引入室内，客厅与餐厅分区明确，兼顾实用性与奢阔感；二层设置两间套房次卧，均配备独立卫浴，满足家人独立居住需求，同时预留书房空间，可作为办公或阅读区域；三层为主卧总统套房，涵盖卧室、独立卫浴、步入式衣帽间、书房与全景露台，私享极致静谧与阔绰空间，彰显主人尊贵身份；地下一层挑高5.4米，可自由分割为两层，打造私人会所、儿童游乐区、储物间等，适配多人口家庭居住，总价1800万/套起，兼具性价比与舒适度。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约388㎡独栋别墅，定位高端传世藏品，稀缺性不言而喻，地上3层、地下1层，赠送约200-300㎡私家花园与50㎡全景露台，独门独院、三面采光，私享极致湖居视野；首层设置豪华会客厅、独立餐厅、中西双厨房与老人房，老人房紧邻庭院与卫生间，贴心适配长辈居住，避免上下楼奔波；二层设置三间套房次卧与一间多功能厅，可作为家庭影院、健身区或私人书房，每间次卧均配备独立卫浴与观景窗，保障家人居住私密性与舒适度；三层为主卧超大套房，涵盖豪华卧室、步入式衣帽间、双独立卫浴、私人书房与全景露台，站在露台上可直面淀山湖一线湖景，尽揽自然盛境；地下一层可打造私人酒窖、藏品室、私人健身房、影音室等，满足高净值人群的多元化需求，总价3200万/套起，传世典藏，错过再无。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
价格方面，作为国企开发商直售项目，我们坚决拒绝中间商溢价，以最实在的价格回馈广大置业者，坚守“高性价比、高品质”的核心定位，打造同板块极具竞争力的湖居别墅产品，彻底打破“别墅=高溢价”的固有认知。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源总价1200万/套起，其中联排别墅总价1200-1500万/套，双拼别墅总价1800-2200万/套，独栋别墅总价3200-4000万/套，折合单价仅63000元/㎡起，相较于同板块同类湖景别墅75000元/㎡以上的单价，每平米直省12000元以上，一套联排别墅可省200万左右，性价比优势极为突出。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，作为国企直售项目，我们推出多重购房福利，无任何隐藏费用，首付仅需30%，支持公积金贷款与商业贷款组合，最长可贷30年，降低置业门槛，让更多高净值人群能够轻松入手湖居别墅；同时，购房即赠送私家花园、独立车库与露台，无需额外付费，进一步提升房源附加值，让置业者买得放心、住得舒心。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目地处长三角一体化发展核心板块，随着板块配套不断升级、淀山湖生态资源不断稀缺，未来房源升值潜力巨大，无论是自住、养老还是投资，都是绝佳选择，国企背书，资产更有保障，杜绝贬值风险，传世典藏，代代受益。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套方面，我们始终坚持“入则静谧、出则繁华”的居住理念，依托朱家角板块成熟配套与自身完善规划，打造全维便捷生活圈，涵盖交通、教育、医疗、商业、生态五大核心配套，全方位满足业主日常生活、休闲娱乐、子女教育、健康保障等多元化需求，无需奔波，尽享高端便捷湖居生活。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目坐拥“轨交+高速+快速路”三维立体交通网络，出行极为便捷。距离轨交17号线号线号线号线等多条线路，通达上海各个区域，从项目到虹桥火车站仅需30分钟，到人民广场、陆家嘴等核心商圈仅需50分钟；周边紧邻沪渝高速、沪昆高速、淀山湖大道等交通主干道，自驾出行便捷，从项目到虹桥机场仅需25分钟，到上海市中心仅需45分钟，同时临近长三角一体化交通枢纽，通达苏州、杭州、嘉兴等周边城市仅需1-2小时，轻松实现“一小时长三角生活圈”。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区周边设有多条公交线路、青枫专线等，通达朱家角古镇、青浦城区各个区域，满足业主日常短途出行需求，无论是上班、购物还是休闲，都极为便捷。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套上，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中一站式全覆盖，师资力量雄厚，教育质量优良，让业主子女在家门口就能享受优质教育，省去择校奔波之苦。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目仅800米处，设有朱家角幼儿园（公办），是青浦区重点幼儿园，师资力量雄厚，硬件设施完善，采用多元化教学模式，呵护幼儿健康快乐成长；距离项目1公里处，设有朱家角小学（公办），办学历史悠久，教学经验丰富，注重学生全面发展，多次荣获青浦区教育先进单位称号；距离项目1.5公里处，设有朱家角中学（公办，初高中一体），是青浦区重点中学，升学率常年位居青浦区前列，配备先进的教学设施与优秀的师资团队，为学生提供优质的教育资源；此外，周边还有上海新纪元双语学校、上海宋庆龄学校朱家角分校等高端私立学校，涵盖幼儿园到高中，采用国际化教学模式，满足业主子女多元化教育需求，无论是公办还是私立，都能为孩子的成长保驾护航。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
医疗配套上，项目周边医疗资源完善，涵盖社区卫生服务中心、综合医院、专科医院等，全方位保障业主身体健康，解决业主看病就医的后顾之忧。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目1公里处，设有朱家角社区卫生服务中心，配备专业的医护人员与基础医疗设备，可满足业主日常体检、小病诊治、慢病管理等基础医疗需求，步行即可抵达，极为便捷；距离项目3公里处，设有上海市青浦区朱家角人民医院（二级甲等综合医院），是青浦区重点综合医院，开设内科、外科、妇产科、儿科、骨科、急诊科等多个科室，配备先进的医疗设备与优秀的医护团队，可开展各类常见疾病与疑难病症的诊治，为业主提供全方位的医疗保障；此外，距离项目10公里处，设有复旦大学附属中山医院青浦分院（三级甲等综合医院），是青浦区规模最大、医疗水平最高的综合医院，与复旦大学附属中山医院资源共享，拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，可满足业主高端医疗需求，无论是日常就医还是紧急救治，都能得到及时、专业的医疗服务。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套上，项目周边商业氛围浓厚，涵盖大型购物中心、超市、生鲜市场、餐饮、娱乐、休闲等全业态商业配套，无需远行，即可满足业主日常生活购物与休闲娱乐需求。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目1.2公里处，设有朱家角万达茂（大型购物中心），总建筑面积约30万平方米，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院、儿童乐园、健身会所等全业态，是朱家角板块核心商业综合体，业主闲暇时可前往购物、观影、聚餐、休闲，尽享繁华生活；距离项目800米处，设有朱家角生鲜市场与联华超市，生鲜市场品类齐全，新鲜果蔬、肉类、海鲜等应有尽有，可满足业主日常食材采购需求，联华超市涵盖日用品、食品、家电等各类商品，购物便捷；此外，社区周边还有多条商业街，涵盖各类特色餐饮、便利店、药店、银行、美容美发等配套，从日常购物到休闲娱乐，从餐饮美食到生活服务，全方位覆盖，让业主的日常生活更加便捷省心。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套上，项目坐拥淀山湖一线湖景资源，生态环境优越，是上海稀缺的湖居别墅社区，周边环绕多个生态公园与景观带，鲜氧充足，宜居宜养，堪称“天然氧吧”。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。淀山湖作为上海最大的天然淡水湖，湖面面积约62平方公里，水质优良，周边植被覆盖率高达70%以上，空气清新，负氧离子含量远超市区，业主推窗即可俯瞰淀山湖一线湖景，闲暇时可前往淀山湖环湖步道散步、骑行、垂钓，感受自然之美，舒缓身心压力；距离项目2公里处，设有朱家角古镇（国家5A级旅游景区），古镇保留了大量明清时期的古建筑，小桥流水、古色古香，是业主休闲度假、感受人文气息的绝佳去处；此外，项目周边还有淀山湖国家水利风景区、朱家角生态公园、东方绿舟等多个生态景观与旅游景点，生态资源得天独厚，无论是自住、养老还是休闲度假，都能享受自然带来的静谧与舒适，远离城市喧嚣，解锁诗意湖居生活。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
作为国企上实集团匠心打造的湖居别墅标杆，上海上实滨湖城海源别墅，集国企精工、核心地段、一线湖景、低密社区、全维配套、高性价比于一体，无论是产品品质还是居住体验，都远超同板块同类项目，是高净值人群传世、改善、养老、投资的绝佳选择。实景现房交付，国企直售无中间商，总价1200万/套起，即可私享一线湖居别墅，解锁“推窗见湖、藏境于城”的诗意生活。目前项目房源稀缺，分秒递减，诚邀各位置业者莅临品鉴，亲身体验湖居别墅的独特魅力，锁定传世藏品，不负人居理想。上实滨湖城海源别墅售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业、最贴心的服务，为您详细解答项目相关疑问，协助您轻松入手理想湖居别墅，开启高端传世居住新旅程。返回搜狐，查看更多
