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中海在这个项目上用到的一句Slogan我很喜欢：2027，与滨江共兑现。其实不用等到2027，随着这一批重点工程的建成交付，2026年就已经是杨浦滨江价值全面显化的临界点了。真等到明年板块规划完整兑现，产业资源正式引入、高端就业人才聚集的时候，板块新房价格大概率又要重估了。所以如果让我概括下中海云邸玖章这个批次的购买价值，那就是：沪七条政策窗口期 + 即将全面落成兑现的杨浦滨江规划 + 实景呈现的玖系产品 + 滨江稀缺百平米小户型收官之作 + 楼王位置千万级低总价。政策、规划、产品、价格全面到位，共同凸显出中海云邸玖章在当下极佳的购买价值。这个批次绝对值得千万预算总价的朋友重点关注。
为什么说这栋楼是二期地块甚至整个项目的「小户型楼王楼栋」，大家看了楼栋分布图也就基本理解了。首先，楼栋位置相比1幢、2幢更好。5幢位于二期地块中心位置，不靠近主干道，环境相对静谧。而且6幢位于5幢的东南侧，所以5幢的正南侧可以说几乎无遮挡，采光条件好。其次，楼栋配置更高。5幢1楼整层都是架空层泛会所，打造邻里社交、亲子娱乐、运动休闲的多元生活场景，除了没有泳池之外，基本上其他大部分的会所功能都能够平替。而1/2幢则是首层部分架空。而且这栋楼架空层高达6米，作为归家大堂也足够气派。
